ビレッジハウスに入居申込をすると、「入居審査」が行われます。
その入居審査で必要になってくるものが、本人性確認書類のほか、収入を証明できる書類です。
収入の種類に応じて用意すべきものが異なります。
いったい何を用意すればいいの？初めてだからわからないよ〜！
この記事では、ビレッジハウスの入居審査に必要な、収入証明についてご紹介していきます。
ビレッジハウスの入居審査で必要な収入証明の種類
| 収入の種類 | 必要書類 |
|---|---|
| 給与収入 | ・直近の給与明細1ヶ月分 ・給与振込口座の通帳の写し |
| 給与収入 （転職、就職） |
・雇用契約書、内定通知書 または収入および就業証明書 （ビレッジハウス申込書一式にフォーマット有） ★いずれも、入社後の給与額が記載され、 社判が押してあるもの ・給与振込予定の口座の通帳の写し |
| 法人の代表者 | ・所得証明書（役所で取得可能） ・給与受取口座の通帳の写し |
| 個人事業主 （開業1年以上） |
・納税証明書 その２、その３（税務署で取得可能） ・報酬受取口座の通帳の写し |
| 個人事業主 （開業1年未満） 連帯保証人必須 |
・報酬受取口座の通帳の写し ※その他、開業していることがわかる証明を求められることがあります。 ・連帯保証人の収入証明 （会社員なら給与明細1ヶ月分＋給与口座の通帳写し） |
| 年金 | ・直近の年金振込通知書（年金ハガキ） ・年金受取口座の通帳の写し |
| 障害年金 | （↑上記年金の必要書類に加えて、さらに下記が必要） ・年金証書 ・障害者手帳 |
| 生活保護受給中 敷金2ヶ月必須 |
・生活保護受給証明書（役所で取得可能） ・保護決定通知書（or 保護変更通知書） |
| 生活保護受給中 ※転居で管轄が変わる 敷金2ヶ月必須 |
・転居後の管轄窓口名・担当者名・連絡先※ ・転居後も生活保護受給ができるかどうかの確認をしていること※ ・転居後の生活保護受給見込み額（生活扶助・住宅扶助の金額）※ ※現在の管轄の窓口担当者を通して、 転居後の窓口に確認を入れてもらう必要があります。 |
| 生活保護受給の 申請中 敷金2ヶ月必須 |
・管轄窓口名・担当者名・連絡先 ・生活保護受給申請の承認がほぼ確実かどうか ・生活保護受給見込み額（生活扶助・住宅扶助の金額） ※申請中の場合、生活保護受給がほぼ確実と見込んでの審査判断となるため、 申込時点で上記の確認が必須となります。 生活保護受給が決定後、「生活保護受給証明書」等の書類提出が必要です。 |
| 法人契約 敷金2ヶ月必須 定期借家契約 |
・法人登記簿謄本 ・決算書（表紙＋貸借対照表＋損益計算書） ・入居者全員の顔写真付き本人性確認書類 ※上場企業の場合、登記簿と決算書は不要となります。 ※設立1年未満の法人の場合、連帯保証人が必須となります。 （連帯保証人の例：法人代表者、役員等 →所得証明書＋給与受取口座の通帳の写しが必要です。） |
わたしは今月から新しい仕事に就いたばかりなんだけど・・・
まだ給与明細が出ていないから、雇用契約書を提出すればいいのかな。
その通りじゃ！
給与額が書いてあること、雇用主の社判が押してあることも確認するのじゃよ。
収入証明以外に必要になる書類
・顔写真付きの本人性確認書類
※顔写真付きのものがない場合、顔写真＋健康保険証などでもOK。
※外国籍の方の場合、在留カード。（在留資格の確認のため、同居人の方も全員必要です）
・家賃引落し口座の通帳の写し
※契約者名義のものに限ります。
・駐車場契約の場合、運転免許証（両面）の提出必須
（車検証は不要です）
ふぅ〜、いろいろ必要なんだね。出し忘れがないようにしなきゃ。
迷ったら、住まい相談センターへ問合せよう
自分に当てはまるものがどれかわからない、など相談したい場合には「ビレッジハウス住まい相談センター」へ問合せしましょう。
ビレッジハウス 住まい相談センター
電話番号：0120-830-105
営業時間：9:00〜20:00（土日祝含）
電話はちょっと..という方は、まずは公式サイトのWEB問合せフォームから問い合わせてみると良いでしょう。（担当者から折り返しが入る場合もありますが、電話に出られない場合はメールで返信をくれますよ^^）
ちなみに、まだビレッジハウスへの問合せをしたことがなく、初めてという方は「キャッシュバック賃貸」経由で問合せをするのがおすすめです。キャッシュバック賃貸を経由して住まい相談センターに問合せを入れ、その後入居が決まると“入居祝い金”が貰えます。
